SAINT-GILLES - STUDIO + PARKING

Saint-Gilles, à proximité immédiate de la Place Stéphanie, de l'Avenue Louise et de toutes les facilités, découvrez ce STUDIO de 29 m² (selon PEB), situé au 4ᵉ étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur. Actuellement loué meublé à 1.250 € par mois, toutes charges comprises, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat. Le studio bénéficie de nouveaux châssis installés en 2025, d'un chauffage électrique et d'une installation électrique conforme jusqu'en 2039. Technique : PEB E. Les charges s'élèvent actuellement à environ 270 €/mois et comprennent les charges communes ainsi que la consommation d'eau. À partir de septembre 2026, elles diminueront d'environ 46 €/mois, le crédit contracté par la copropriété en 2021 arrivant à son terme. Une place de parking est également proposée au prix de 25.000 €. Un bien idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. A découvrir en exclusivité chez NEXTDOOR!