ANDERLECHT - IMMEUBLE DE RAPPORT (4APP / 1COMMERCE)

Anderlecht, sur la chaussée de Mons, tout près du métro La Roue, artère commerçante prisée, à proximité du parc des Étangs, ainsi que de toutes les facilités (écoles, commerces, transports en commun…), IMMEUBLE DE RAPPORT (5 unités - situation de droit : 4 unités) de 300 m² hors cave et communs entièrement rénové en 2009 dans un cadre résidentiel et commerçant. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, local commercial avec affectation horeca actuellement exploité comme pâtisserie / salon de thé ; au 1er étage, appartement (2CH/PEB F) ; au 2ème étage, duplex (2CH/PEB C) et appartement (1CH/PEB C) ; au 3ème étage, studio (PEB E). Toutes les chaudières sont individuelles. Toutes les installations électriques sont conformes. Excellent investissement générant actuellement 3680 €/mois de revenus bruts, avec un potentiel d'augmentation significatif grâce aux indexations et à la relocation des unités actuellement occupées par les propriétaires. À découvrir en exclusivité chez Nextdoor !