SAINT-GILLES - TRIPLEX (4CH/3SDB) avec superbe jardin

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles, dans une superbe maison de maître de caractère offrant une belle entrée d'immeuble commune et un spacieux TRIPLEX (4CH/1BUR/3SDB) d'environ 240 m², réparti sur trois niveaux. Le bien bénéficie d'une terrasse privative d'environ 25 m² et d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 300 m², un véritable écrin de verdure et de sérénité, rare à cette adresse. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une belle salle à manger d'environ 27 m², modulable à souhait, ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 22 m², agréable et fonctionnelle. Le généreux séjour d'environ 30 m² s'ouvre en toute fluidité sur la terrasse et le magnifique jardin privatif. Au 1er étage : Un palier spacieux, idéal pour installer un bureau, dessert deux chambres de ±13 m² et 12 m², une salle de bains, toilette séparée, ainsi qu'une belle suite parentale avec placards intégrés et salle de douche attenante. Au niveau inférieur : Véritable atout du bien, ce bel espace lumineux et polyvalent dispose de son propre accès indépendant. Il offre toutes les possibilités pour être aménagé en studio autonome, avec chambre, salle de douche et cuisine à créer selon vos envies. Parfait pour accueillir un étudiant, des invités, une spacieuse suite parentale ou une aide à domicile, ou encore comme espace de travail privatif. Complété par un espace de rangement, une buanderie et une cave. Informations techniques : PEB C · Parquet au sol · Électricité conforme · Châssis bois double vitrage · Charges communes : 50€/mois Un bien de caractère rare sur le marché, alliant volumes, lumière et art de vivre. A découvrir absolument, en exclusivité chez Nextdoor !