IXELLES - MAISON (5CH/1SDB) avec jardin orienté SUD

Ixelles, à proximité de l’avenue Louise, de la place Flagey et des étangs d’Ixelles, cette magnifique MAISON DE MAÎTRE UNIFAMILIALE (5CH/1SDB) à rénover entièrement se compose d’un hall d’entrée avec accès aux caves de 46 m² et à la chaufferie, ainsi que d’un escalier menant au bel étage. Celui-ci comprend un salon de 31 m², une salle à manger donnant accès au jardin orienté plein sud et une cuisine. À l’entre-étage se trouvent un WC séparé et une buanderie. Le premier étage propose une chambre de 15 m² avec accès à la salle de bain et une seconde chambre de 24 m², tandis que le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires de 16, 14 et 7 m². Construite en 1890 avec une annexe ajoutée en 1937, la maison séduit par ses beaux volumes et ses hauts plafonds, offrant un énorme potentiel après une rénovation complète. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB G, d’une installation électrique non conforme, d’une chaudière au gaz et d’une toiture refaite en janvier 2021. Ce bien rare bénéficie d’une localisation idéale, proche de toutes les facilités et au cœur d’un quartier recherché. Afin de vous accompagner, nous mettons également à votre disposition nos équipes spécialisées dans la rénovation pour concrétiser tout le potentiel de cette propriété. À découvrir en exclusivité avec NEXTDOOR !